檸檬茶

          永嘉大師證道歌 永嘉大師證道歌  ------>解釋部份,請點選  宣化上人網站 唐慎水沙門玄覺撰 君不見。 絕學無為閑道人。不除妄想不求真。 無明實性即佛性。幻化空身即法身。 法身覺了無一物。本源自性天真佛。 五蘊浮雲空去來。三毒水炮虛出沒。 證實相。無人法。剎那滅卻阿鼻業。 若將妄語誑眾生。自招拔舌塵沙劫。 頓覺了。如來禪。六度萬行體中圓。 夢裏明明有六趣。覺後空空無大千。 無罪福。無損益。寂滅性中莫問覓。 此來塵鏡未曾磨。今日分明須剖析。 誰無念。誰 信用卡代償無生。若實無生無不生。 喚取機關木人問。求佛施功早晚成。 放四大。莫把捉。寂滅性中隨飲啄。 諸行無常一切空。即是如來大圓覺。 決定說。表真乘。有人不肯任情徵。 直截根源佛所印。摘葉尋枝我不能。 摩尼珠。人不識。如來藏裏親收得。 六般神用空不空。一顆圓光色非色。 淨五根。得五力。唯證乃知難可測。 鏡裏看形見不難。水中捉月爭拈得。 常獨行。常獨步。達者同遊涅槃路。 調古神清風自高。貌頰骨剛人不顧。 窮釋子 酒肉朋友。口稱貧。實是身貧道不貧。 貧則身常披縷褐。道則心藏無價珍。 無價珍。用無盡。利物應機終不吝。 三身四智體中圓。八解六通心地印。 上士一決一切了。中下多聞多不信。 但自懷中解垢衣。誰能向外誇精進。 從他謗。任他非。把火燒天徒自疲。 我聞恰似飲甘露。銷融頓入不思議。 觀惡言。是功德。此則成吾善知識。 不因訕謗起怨親。何表無生慈忍力。 宗亦通。說亦通。定慧圓明不滯空。 非但我今獨達了。恒沙諸佛體皆同。 師子吼。無畏說。百?保濕面膜~聞之皆腦裂。 香象奔波失卻威。天龍寂聽生欣悅。 遊江海。涉山川。尋師訪道為參禪。 自從認得曹谿路。了知生死不相關。 行亦禪。坐亦禪。語默動靜體安然。 縱遇鋒刀常坦坦。假饒毒藥也閑閑。 我師得見然燈佛。多劫曾為忍辱仙。 幾回生。幾回死。生死悠悠無定止。 自從頓悟了無生。於諸榮辱何憂喜。 入深山。住蘭若。岑崟幽邃長松下。 優游靜坐野僧家。闃寂安居實瀟灑。 覺即了。不施功。一切有為法不同。 住相布施生天福。猶如仰箭射虛空。 勢力盡。箭還墜。 房地產招得來生不如意。 爭似無為實相門。一超直入如來地。 但得本。莫愁末。如淨琉璃含寶月。 既能解此如意珠。自利利他終不竭。 江月照。松風吹。永夜清宵何所為。 佛性戒珠心地印。霧露雲霞體上衣。 降龍缽。解虎錫。兩鈷金環鳴歷歷。 不是標形虛事持。如來寶杖親蹤跡。 不求真。不斷妄。了知二法空無相。 無相無空無不空。即是如來真實相。 心鏡明。鑒無礙。廓然瑩徹周沙界。 萬象森羅影現中。一顆圓光非內外。 豁達空。撥因果。莽莽蕩蕩招殃禍。 棄有著空病亦然。還如避溺而投火。 捨?小額信貸k心。取真理。取捨之心成巧偽。 學人不了用修行。真成認賊將為子。 損法財。滅功德。莫不由斯心意識。 是以禪門了卻心。頓入無生知見力。 大丈夫。秉慧劍。般若鋒兮金剛焰。 非但空摧外道心。早曾落卻天魔膽。 震法雷。擊法鼓。布慈雲兮灑甘露。 龍象蹴踏潤無邊。三乘五性皆醒悟。 雪山肥膩更無雜。純出醒醐我常納。 一性圓通一切性。一法遍含一切法。 一月普現一切水。一切水月一月攝。 諸佛法身入我性。我性同共如來合。 一地具足一切地。非色非心非行業。 彈指圓成八萬門。剎那滅卻三祇劫。 買房子一切數句非數句。與吾靈覺何交涉。 不可毀。不可讚。體若虛空勿涯岸。 不離當處常湛然。覓即知君不可見。 取不得。捨不得。不可得中只麼得。 默時說。說時默。大施門開無壅塞。 有人問我解何宗。報道摩訶般若力。 或是或非人不識。逆行順行天莫測。 吾早曾經多劫修。不是等閑相誑惑。 建法幢。立宗旨。明明佛敕曹谿是。 第一迦葉首傳燈。二十八代西天記。 法東流。入此土。菩提達摩為初祖。 六代傳衣天下聞。後人得道何窮數。 真不立。妄本空。有無俱遣不空空。 二十空門元不著。一性如來體自同。 心是根。法是塵。兩種 住商房屋猶如鏡上痕。 痕垢盡除光始現。心法雙忘性即真。 嗟末法。惡時世。眾生福薄難調制。 去聖遠兮邪見深。魔強法弱多怨害。 聞說如來頓教門。恨不滅除令瓦碎。 作在心。殃在身。不須怨訴更尤人。 欲得不招無間業。莫謗如來正法輪。 栴檀林。無雜樹。鬱密森沈師子住。 境靜林間獨自遊。走獸飛禽皆遠去。 師子兒。蒙隨後。三歲便能大哮吼。 若是野干逐法王。百年妖怪虛開口。 圓頓教。沒人情。有疑不決直須爭。 不是山僧逞人我。修行恐落斷常坑。 非不非。是不是。差之毫釐失千里。 是則龍女頓成佛。非則善星生陷墜。 吾早年來積學問。亦曾討疏?酒店工作M經論。 分別名相不知休。入海算沙徒自困。 卻被如來苦訶責。數他珍寶有何益。 從來蹭蹬覺虛行。多年枉作風塵客。 種性邪。錯知解。不達如來圓頓制。 二乘精進沒道心。外道聰明無智慧。 亦愚癡。亦小騃。空拳指上生實解。 執指為月枉施功。根境法中虛捏怪。 不見一法即如來。方得名為觀自在。 了即業障本來空。未了應須還夙債。 飢逢王膳不能餐。病遇醫王爭得瘥。 在欲行禪知見力。火中生蓮終不壞。 勇施犯重悟無生。早時成佛于今在。 師子吼。無畏說。深嗟懵懂頑皮靼。 祇知犯重障菩提。不見如來開祕訣。 有二比丘犯淫殺。波離螢光增罪結。 維摩大士 術後面膜頓除疑。猶如赫日銷霜雪。 不思議。解脫力。妙用恒沙也無極。 四事供養敢辭勞。萬兩黃金亦消得。 粉骨碎身未足酬。一句了然超百億。 法中王。最高勝。恒沙如來同共證。 我今解此如意珠。信受之者皆相應。 了了見。無一物。亦無人。亦無佛。 大千沙界海中漚。一切聖賢如電拂。 假使鐵輪頂上旋。定慧圓明終不失。 日可冷。月可熱。眾魔不能壞真說。 象駕崢嶸慢進途。誰見螳蜋能拒轍。 大象不遊於兔經。大悟不拘於小節。 莫將管見謗蒼蒼。未了吾今為君訣。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 信用貸款  .

          洗澡 可以用雞屎藤加熱水[或是煮開]這用來洗澡會很好喔.去草藥店買一些回去用用再來說功效喔記得 作者： 小魚 (2 土地買賣011-09-03 12:56:40) 推薦：0 檢舉 我?辦公室出租]洗了喔洗完覺得很會排氣ㄟ....(真佩服自己的文雅)是我太 新成屋愛生氣氣都堆在身上所以要排一排嗎回應本文轉寄留話給作者傳簡訊作者： 傳說中的紅衣 辦公室出租小女孩 (2011-09-02 12:17:14) 推薦：0 檢舉 用了四五天洗的 喝的 都做了剛開始洗了 身體會 賣屋熱熱了喝了兩天第二天肚子就咕嚕咕嚕回應本文轉寄留話給作者傳簡訊作者： kklopp0324虛空 (2011-08-28 21:50:17) 推 酒店工作薦：0 檢舉 其實我也會用喔.我還有用一種靈草珠.用一顆加上一瓶藥用酒精.泡個幾個小時候就能用.顆粒要打碎喔.我會用來插不適的地方.或是 591淨化.有時嚓嚓脖子肩膀真的很輕鬆.可以試試看回應本文轉寄留話給作者傳簡訊作者： 淨心 (2011-08-28 00:10:23) 推薦：1 檢舉 有用來洗澡了唷..洗好是身體 房地產上有一種木頭的味道.有點不是很好聞 我洗了2天 效果..在外靈方面挺明顯我另外有用喝的{請務必煮開喔.將雞屎藤燒為煮一下} 大致上我喝了4天喝下後 人會有熱的感受尤其是在前胸?住商房屋漲a方第1.2天有拉肚子 不知道是不是身體不乾淨?第3天就正常了 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西服  .

          5月1日上路的「預售屋履約保證機制」，內政部地政司再次行文提醒各縣市及相關單位，並增列「不動產開發信託」為 找房子履約保證方式之一 預售屋履 會場佈置約保證 增不動產開發信託5月1日上路的「預售屋履 住商房屋約保證機制」，內政部地政司再次行文提醒各縣市及相關單位，並增列「不 21世紀房屋仲介動產開發信託」為履約保證方式之一，同時也確定「同業連帶擔保」的分級與擔保方式。內政部地政 票貼司司長蕭輔導表示，去年通過的履約保證方式分為兩大選項，由消費者擇一採行，包括內政部同意之履約保證方式以及其?酒店打工L替代性履約保證方式共四個選項，包括「價金返還」、「價金信託」、「同業連帶擔保」、「公會連帶保證」。今年則再增加一項「不動產?酒店打工}發信託」，內容是由建商或起造人將建案土地及興建資金信託給金融機構或經政府許可的信託業者執行履約管理，工程費用則由受託金融機構依照工程進度照實?澎湖民宿銗I，也就是所謂的專款專用，且規定建商於簽約時應提供「不動產開發信託」的證明文件或影本給予購屋人。內政部地政司也明確規定「同業連帶擔保」的分級及擔保方式，分級?酒店經紀謍蚳抪茬]立年資、資本額及營業額區分為甲、乙、丙三級。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 術後面膜  .

          台北車站雙子星大樓基地位於台北車站旁，為「五捷、二鐵、一長途客運站」的交會地 北中捷運二開發案 Q1招商 酒店兼職 【經濟日報╱記者楊文琪／台北 房地產報導】 台北車站C1、D1雙子星大樓開發案，和台 酒店經紀中捷運沿線土地開發案即將完成規劃，預定最晚第一季可對外公告招商。這兩 ARMANI件標案總投資額多達474億元，但因地段佳、發展潛力雄厚，引起國內外業者高度關注。 台 好房網北車站雙子星大樓基地位於台北車站旁，為「五捷、二鐵、一長途客運站」的交會地，雖然流標兩次，但因地段極佳?辦公室出租A兩岸簽署經濟協議（ECFA）後，未來經貿發展前景看好，不僅國內建商關注，新加坡、香港、日本等外資企業也表示高度興趣，連陸資 關鍵字排名都透過國內業者協助收集標案資訊。 台北捷運局聯合開發處長林勳杰表示，為求慎重，去年流標後即重新檢視相關法規和招標規範，正研析開發策略與招 燒烤標方式，預定第一季可以推出；公告前招標文件將會辦理公開閱覽作業，讓廠商了解招標內容及表示意見。 據了解，此案開發規模高達357億元，非一家業者可獨力進行開發 長灘島，據聞多家國內外業者有意共同合作，以聯盟方式參與投標。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 信用貸款  .

          威秀娛樂集團 威秀娛樂集團 (Village Roadshow Entertainment Group) 開啟中國電影製作業務威秀電影亞洲公司公佈首批合作項目　力促中外電影合作北京和香港 2011年11月1日電 會場佈置 /美通社亞洲/ -- 《廿二世紀殺人網絡》(The Matrix)、《盜海豪情》(Ocean's)、《踢躂小企鵝》 酒店兼職(Happy Feet)和《神探福爾摩斯》(Sherlock Holmes)等系列影片的聯合製片方威秀娛樂集團(Village Roadshow Entertain 婚禮顧問ment Group)近日宣佈，旗下新成立的威秀娛樂集團亞洲公司(Village Roadshow Entertainment Group Asia)（「威秀亞洲」）將開啟華語電 居酒屋影合拍及海外發行業務。與此同時，威秀亞洲公佈了其合作夥伴、管理層以及由威秀電影亞洲公司 (Village Roadshow Pictures Asia)聯合出品的首批項目。致力於打 裝潢造嫁接中國電影產業和荷裏活的平臺，威秀亞洲將為大中華地區的製片人、導演和主創人員提供項目開發、投資、製作、技術服務和海外發行等方面的支持。迄今為止，威秀亞洲已與 面膜演員章子怡、製片人江志強、導演陳大明，以及大地電影達成了戰略合作協定。同時，威秀亞洲也將聯手其海外合作夥伴（包括澳洲視覺特效服務商Animal Logic、在北京已落地的荷裏活娛樂行銷巨擎Cim 帛琉arron集團和電影市場調研專家Screen Engine等），把專業技術服務引入中國。威秀娛樂集團總裁Greg Basser表示：「作為一家全方面涉獵電影和音樂產業的國際娛樂公司，威秀將為在中國的合作夥伴開放最優秀的資源。我?關鍵字廣告怳]非常榮幸能與他們一起開發和製作電影項目，並成為中國電影產業的一員。」威秀亞洲的辦公室已落戶北京，在亞洲從事電影工作逾25年的艾秋興（Ellen R. Eliasoph）出任總裁一職。 艾 女士曾經擔任華納兄弟影片公司中國區總裁，並曾 房地產主導參與《向左走·向右走》、《愛在遙遠的附近》 (The Painted Veil)、《瘋狂的石頭》和《瘋狂的賽車》等合拍項目。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .

          國產局標售3筆非市中心地上權 僅板橋1件標脫 北區國產局標售今年度第一批地上權土地，結果3筆地上權土地僅僅吸引一封標單，而順利標脫的土地，是板橋光環段的889坪完整土地，昇陽開發以總價4.47億元順利得標， 結婚僅比底價高出2.5%，換算每坪得標價格為50.3萬元，以投標的標封數來看，明顯可感受出此次標售氣氛相當冷清。 全球資產專案經理王維宏?酒店工作磳隉A投標狀況冷清，除了受到近期政策與市場影響外，地上權的物件相對特殊也是影響主因，這幾年地上權或BOT的開發案，都是位處市中心的精華地，且常 宜蘭民宿設定為商用不動產使用，如台北101大樓等，住宅產品則與民眾認知的傳世觀念有所落差，所以地上權住宅並不普遍。去年標售的敦南派出所地上權案，得標的日勝生集團，亦設定作為?酒店經紀s店式公寓之商業使用。 板橋此次標售的土地，位於光環路旁，周邊新成屋行情每坪約40萬元左右，此次標售的土地面積達到889坪，基地夠大、可塑性高，若以住宅區土地來看，每坪行情在80萬元 訂做禮服以上，此次得標價格為每坪50萬元，大概是市價的6成，得標價格接近國產局訂定的底價。畸零地問題+兩黨選前 建商相對保守 至於士林此次流標的地上權土地，以周邊新成屋每坪約60-70萬元行情推估，住宅區土地單價有?關鍵字排名C坪150萬元以上的行情，此次標售269坪，基地面積具備一定規模，每坪底價約為87.9萬元，同樣約為市價的6成左右，但可能礙於基地臨路條件限制，加上近期開發商對於後市相對保守，最後以流標收場。精華區以外的地上權市場，接受度還有待 G2000考驗。 另一方面，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，兩黨在選前將打房作為選舉基調，促使建商相對保守，加上地上權養地成本雖低，但時間壓力甚大，因此更為保守。 徐佳馨指出，士林土地未臨路，加上可能擔心有畸零地問題，因此讓不少建商卻步，地 小型辦公室上權最大的壓力源莫過於時間，近來房地產市場利空頻傳，也讓建商放慢地上權開發腳步，而國產局之後將有多筆精華區地上權釋出，也可作為房地產後市的觀察風向球。 王維宏補充，此次標售可看出開發商對於非市中心的地上權開發案存有疑慮，因而投標狀況冷清，而10月緊接著?酒店工作晹釣漟坏咫中萿犖賮埵a釋出，同樣採取地上權模式標售，基地面積同樣達到750-1000坪的規模，這兩筆土地的標售結果，後續值得觀察。 【鉅亨網記者尹慧中 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 東森房屋  .

          2011第四季全台十大漲幅排行出爐 2011第四季全台十大漲幅排行出爐冠軍為桃園縣平鎮市24.26%，排名第二的是桃園縣蘆竹鄉23.20% 新北市三峽區20.38%為第三 台灣不 個人信貸動產交易中心統計分析公佈11Q4全台十大漲幅的行政區，包括桃園縣平鎮市、蘆竹鄉，新北 賣屋市三峽區、土城區、台北市信義區、新北市蘆洲區、高雄市左營區、新北市汐止區、台中市南區、新北市泰山 烤肉食材區，除了北市信義區以外，這些都是比市中心房價較低的區域；整體而言，2011年房市以景氣高峰開始，隨後價量背離震盪，第4季交?借貸鷇q明顯萎縮，整體呈現有行無市結構。全台六大都會區一年來十大漲幅地區，雖受奢侈稅開徵影響導致量縮，不過某些區域受交通便利及新興開發帶動?結婚西裝A未來增值性頗佳，所以締造另一波的補漲行情。 台灣不動產交易中心董事長李同榮表示平鎮市大都以透天產品居多，均價一直在桃園衛星都市中敬陪末座，一年來受大桃?辦公室出租敿炾儩蒛曊}發帶動，而有追價效應產生。 蘆竹鄉會有較大漲幅應該不意外，隨著國際都市化經濟的起飛，兩岸ECFA的簽訂，桃園航空城開發案，加上2014年桃園機場捷運線通車，這些利多訊息?辦公室出租N使蘆竹鄉房價有新躍進。 新北市有五區入榜，從各區均價來看漲幅也都在15~20%之間，三峽區表現最高，由於北大特區造鎮，提升區域整體塑造美觀及高品味生活素質帶動價值，房價成長達20.38%。大台北區除?西服F預售屋開價行情下修較高以外，以信義區此季中古屋顯然呈現抗跌局面，市場大都預期2011下半年房價會繼續盤跌，但量能應會緩步漸增，而且第四季台北市房價應可率先下修，不過這波房價已讓觀望氣氛更濃厚，2012年房地產走勢?買屋網A端看全球經濟與台灣景氣復甦的力道而定。（見表二） 【以上新聞刊載於101年2月17日UDN及鉅亨網網站】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .

          短線投資Out 長線投資In 潛力屋首重區位 即便奢侈稅影響，使不少投資客縮手，但市場上仍有許多口袋深的投資客，長線持有標的物，從中獲取利潤。中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，今年下半年景 室內裝潢氣的波動，使得房產的短期投資人幾乎都快消聲匿跡，不過，不少精打細算的消費者危機入市，鎖定區段、交通與學校，從區域的 seo核心作為切入點，把握規劃長期投資的好機會，不過江龍名提醒購屋人，進入的價格仍必需審慎。選擇投資性商品 首重地段 江龍名指出， 酒店經紀找出潛力投資標的，「地段好」是最高指導原則，好的區段，不僅具有抗跌、快漲的特色，轉手性佳以及價格接受度高，也是該類物件勝出的原因。 再者，從大眾產品下 酒店經紀手，意指市場接受度高，購屋人最常買的產品類型以及坪數。一般而言，最受購屋人青睞的產品為20至30坪，2至3房隔局的物件，轉手較為容易。老屋變身黃金屋 看附加價值 初學者可學 酒店經紀習的終極招式，則是從區位好，但屋況差的物件下手。江龍名透露，區位好，轉手容易，屋況差的房子，成本較低，屆時可獲利的空間較大。但要注意避開幅射屋、海砂屋以及漏水屋。 至於區位，像是 房地產鄰近大學學府的物件，未出脫前，可改為隔間套房產品。中、南部地區，因房價較為低廉，隔間分租後的投資報酬率，通常都有4%至10%的利潤，空置率問題較小，對於景氣的波動敏感度也較輕。投資人可選擇中古透天產品或大樓?情趣用品A隔間後分租，適度的整修與配備，常是這些外出學子的最愛。不過，建議對該校的學生人數作一調查，已了解供需是否失衡。 此外，長期投資客也偏好明星學區周圍物件。江龍名指出，北市的大安區、信義區、中正區、中山區都有風評不錯的 酒店經紀學校，各類房屋產品也都受到消費者的接受，未來的12年國教若是真的實施，高中的明星學校，定將造成另一波風潮。 台灣房屋不動產研究是執行長邱太?認為，投資房屋跟投資股票一樣，要設定報酬率達多少個百分點，就該獲利了結，有許多投資客抱持著一 酒店打工定要賺很多錢才肯出售，導致房子一直賣不出去卡在那裡，不僅要負擔利息支出的費用，同時也讓本金不能做更有效的投資，得不償失。 【鉅亨網新聞】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! ARMANI  .

          〈在雲林難忘的一夜〉病人沒錢開刀 醫師塞給5千元 〈在雲林難忘的一夜〉病人沒錢開刀 醫師塞給5千元 作者： 周麗蘭╱雲林報導 | 中時電子報 – 2012年3月24日 上午5:30 　病患溫先生（圖右 烤肉，周麗蘭攝）得知江醫師（圖左）會到場，特別從桃園趕回，兩人睽違六年重逢很靦腆，在台上緊握雙手，不約而同地說「謝謝」。 當鋪 … 中國時報【周麗蘭╱雲林報導】 六年前一篇網路文章〈在雲林難忘的一夜〉感動很多人，一個急診室醫師自述遇到貧窮病人，讓他驚覺自己 資產管理公司「擁有越多，願意給的竟然越少？」塞了五千元給沒錢動手術的病患；後查出此醫師是前台大雲林分院醫師江文莒。台大雲林分院昨八周年院慶，院方以布袋戲演出這段真人真 信用貸款事，病患溫先生得知江醫師會到場，特別從桃園趕回，兩人睽違六年重逢很靦腆，在台上緊握雙手，不約而同地說「謝謝」。 溫先生出院後搬到桃園，在工地綁鐵筋，皮膚黑得發亮，他說自己 房地產沒有忘記過江醫師，時常對太太說想再感謝他。前天得知江文莒（現任台大醫院醫師）將回到雲林分院，夫妻倆決定取消工作出席。 台大雲林分院昨院慶，把這段感人的真人真事改編布袋戲演給員工看，廖昭堂 小型辦公室布袋戲以江文莒的臉型打造戲偶，穿上白袍，十分逼真。院長王崇禮說希望大家體會這才是台大精神，醫療不是只看「錢錢錢」。 布袋戲開演前，溫先生夫婦與江文莒在台下見面，兩人相視而笑盡在不言中。戲演完，溫先生上台獻花 澎湖民宿給江文莒，卻緊張到搔頭講不出話，但雙手用力握住江的手，擠出一句「我最想說的是謝謝」。 溫先生下台說，當年口袋空空沒錢開刀不敢講，江醫師雪中送炭讓他很感動，特別是江醫師那麼年輕，他很感謝但口拙不會說，以後會用行動表達。 借款 江文莒也不斷對溫道謝，「整件事看似我幫了他，其實是溫先生幫了我，點醒我的初衷。」他說，一天一百多個病患，病人壓力多大，同意書或不同意書決定下一個流程，當初大家（醫師）都舉手發誓為「病人」服務，最後卻變為「病」服務。 江文莒說，溫先生讓他 西裝外套警醒病人說「不」一定有理由，知道原因、更多想一些就能更幫助病人，「是我應該謝謝他！」 溫、江失聯六年，昨日重逢熟悉後，溫笑說江「穿白袍比較帥，現在變成熟了。」江說溫「還是黑黑壯壯的！」江文莒留了溫的電話，要他保持聯絡，孩子有什麼功課問題盡管問，通email也可以。 租辦公室  .

          土地公告現值漲 賣屋掌握時機 土地公告現值漲 賣屋掌握時機 中央社 – 2011年11月7日 下午5:17 （中央社記者韋樞台北7日電）台北市明年初將再度調漲土地公告現值 烤肉達9%，連同今年的漲幅合計約22%，房仲表示，有意售屋的民眾最好把握最近2個月的售屋時間，比起 買屋明年售屋的土增稅可少繳一些。 明年台北市土地公告現值漲幅約9%，加計今年初一口氣調高12.08%，累計兩年土地公告 酒店經紀現值漲幅達22%，兩年漲幅為近20年新高，以今年各行政區調幅都在 10%到12%的狀況來看，幾乎是全面性的調整。 對於台北市的屋主來說，日後 房地產售屋要繳的土增稅將明顯增加，尤其是土地持分高的屋主，譬如透天、公寓等，土地持分越高，繳得也越多。 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，以往跨年度 591的買賣，有些買方為了節省部分土增稅，趕在次年度土地公告現值調整前完成買賣交易，但民國99年以前因為土地公告現值調整幅度小，急售潮不明顯，不過最近兩年調幅達22%，年底前可能?房屋買賣|出現一波比較明顯的節稅急售潮。 蘇啟榮表示，以台北市市民大道一處舊公寓為例，屋主從92年持有27.4坪的老公寓，土地持分約9.3坪，在符合自用住宅條件下，99年出售需繳交土增稅新台幣5.3萬元， 租房子100年出售則需繳納13.7萬元，明年調漲公告現值9%後，101年售屋土增稅約需繳納19萬元。 若不符合自用住宅條件，採一般稅率繳納土增稅，則99年需繳10.6萬元，101年售屋就增加至38萬元，增加幅度驚人。 蘇啟榮說，被 永慶房屋奢侈稅卡住的投機客，原本一年內未跨年度的短期轉手，可能課不到土增稅，但奢侈稅上路後，投資客得持有2年才免徵奢侈稅，2年後售出，至少要繳交一筆土增稅，將有助地方的稅收。 根據地政機關資訊指出，明年北市土地公告現值漲幅較高的 花蓮民宿區域，包括台北市「台北好好看」專案的公園周邊土地、都更區域及捷運站周邊；另外，變更開發的北投士林科技園區，有大面積土地從農業用地變更為住宅、住商混合或科技產業專用區，由於土地允許使用項目放寬、容積使用強度提升，土地公告現值也會一併調整。100110 室內裝潢7  .